Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.64d9fdec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.280 €/m² e
5.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 6.490 €/m²) e per uffici (da 3.510 €/m² a 7.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
5.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a riccione
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a riccione
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a riccione
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a riccione
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Una Nuova Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione RICCIONE CECCARINI MARE CENTRALISSIMO Ampio Appartamento accatastato uso ufficio interno e silenzioso in signorile palazzina con ascensore. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni. IDEALE COME UFFICIO DI RAPPRESENTANZA PER PROFESSIONISTI. Possibile la divisione in 2 Unità immobiliari
