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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.190.000 € (cod.64d698cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.538 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO Proponiamo in esclusiva appartamento di nuova costruzione in pronta consegna nel centro di Riccione, che garantisce tutti i comfort e le tecnologie pi? innovative. L'appartamento, unico sul piano, si trova al piano terra circondato da giardino privato. La zona giorno ? composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto verso l'esterno; la zona notte ? composta da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno finemente rifinito. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre in pvc garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Completano la soluzione un giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta e per rilassarsi in totale privacy, con possibilit? di parcheggio all'interno della propriet? e un comodo box auto doppio al piano interrato. Grazie alla sua esposizione est, sud, ovest e nord, l'appartamento gode di una luminosit? naturale durante tutto l'arco della giornata. Perfetto per chi cerca una soluzione vicina al mare e al contempo in posizione riservata, godendo di tutti i comfort
