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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.64cf6850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.682 €/m² e
3.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Rif: RIC104 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al piano terra VISTA MARE, con GIARDINO e POSTO AUTO ESTERNO, SENZA SPESE CONDOMINIALI, situato in pieno COLLE DEI PINI, una delle zone più esclusive e tranquille di Riccione, a pochi minuti di macchina da ogni principale servizio. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tramite comoda porta finestra si accede alla comoda veranda che affaccia sul giardino con vista sul mare. Successivamente troviamo un disimpegno per la zona notte, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia e ampio servizio con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di grandi ristrutturazioni e presenta portone blindato, aria condizionata, zanzariere e una caldaia nuova. ESTERNO: Complesso quadrifamiliare con ingresso indipendente con ampio giardino. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Vista mare - Ottima zona - No condominio Riferimento immobile: RIC104
