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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.64cef75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.192 €/m² e
5.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
In ambita e signorile palazzina dalle ottime finiture nel cuore dal paese ed a due passi dal Viale Ceccarini proponiamo stupendo appartamento di ampia metratura con terrazzi e logge vivibili sito al secondo piano servito da ascensore. L'immobile, che sviluppa una metratura di c.ca 105, oltre a terrazzi e logge per c.ca 35, è situato in posizione invidiabile a due passi da tutti i principali servizi a pochi passi dalle spiagge ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e riservata. La palazzina è in ottimo stato di manutenzione e l'immobile è in condizioni impeccabili e viene venduto completamente arredato. Appartamento di mq. 110 c.ca composto da ingresso su ampio soggiorno servito da bellissima loggia, cucina separata ed abitabile con sbocco su terrazzino, zona notte con 3 camere da letto matrimoniali servite anch'esse dal terrazzo, due bagni finestrati uno con vasca e l'altro con box doccia idromassagio. Completa questa splendida proprietà nel cuore di Riccione un comodo garage automatizzato al piano interrato. L'immobile è in ed il relativo certificato scade il 02/11/2025 e a scadenza verrà rifatto/aggiornato a norma delle leggi vigenti. PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE DI VISITA IMMOBILIARE CONTATTARE MARCO AL 3384183713
