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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.64cef75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.753 €/m² e
5.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Nel centro più ambito di Riccione, dove l'eleganza incontra la comodità, sorge un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare. In una palazzina prestigiosa e riservata, a un soffio dall'iconico Viale Ceccarini e dalle spiagge dorate, ti proponiamo una residenza esclusiva, pensata per chi non accetta compromessi. Situato al secondo piano e servito da ascensore, questo splendido appartamento di circa 110 mq è un'oasi di pace e luce. Ma la vera magia si svela all'esterno: oltre 35 mq di terrazzi e logge vivibili trasformano la casa in un salotto a cielo aperto, perfetto per cene estive, aperitivi con gli amici o semplicemente per godersi un momento di relax, avvolti da una tranquillità inaspettata. Un'esperienza di comfort assoluto: • La Zona Giorno: L'ingresso si apre su un salone doppio, ampio e luminoso, che prosegue naturalmente verso una splendida loggia coperta, il tuo angolo privato di paradiso. • La Cucina: Separata e perfettamente abitabile, con accesso a un pratico terrazzino di servizio. • La Zona Notte: Un corridoio conduce a tre generose camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo risvegli baciati dalla luce. • Il Benessere: Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con una moderna doccia idromassaggio, per il tuo relax quotidiano. Questa proprietà, in condizioni impeccabili, viene venduta completamente arredata con gusto e finiture di pregio, pronta per essere vissuta fin dal primo istante. A completare il tutto, un comodo garage automatizzato al piano interrato, un lusso irrinunciabile nel centro di Riccione. Non è solo un appartamento, è uno stile di vita. La possibilità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare al silenzio e alla privacy. (certificato valido fino al 11/11/2035). Per scoprire di persona questo gioiello immobiliare e prenotare la tua visita esclusiva, contatta direttamente Marco al 338 4183713
