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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 550.000 € (cod.64ce8e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.789 €/m² e
6.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone
Immagina di aprire gli occhi ogni mattina e avere Riccione ai tuoi piedi. Al settimo piano di un'elegante palazzina affacciata direttamente sull'esclusivo Viale Ceccarini, ti aspetta un appartamento che è pura luce e spazio. Con i suoi 120 mq, questa non è solo una casa, ma un vero e proprio palcoscenico sulla dolce vita. L'ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, perfetto per accogliere gli amici o per godersi momenti di relax con una vista unica. La cucina, separata e abitabile, è il luogo ideale dove la convivialità prende forma. La zona notte, con le sue tre camere da letto, è pensata per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni aggiungono un tocco di funzionalità. E poi, il capolavoro: due balconi panoramici che ti regaleranno tramonti indimenticabili e una prospettiva privilegiata sulla via più glamour della Riviera. Vivere qui significa scegliere il meglio, in una posizione assolutamente invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di abitare un sogno. Per info e visite Christian 3385983073
