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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano a 160.000 € (cod.64c6b626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi Angeloni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 5.035 €/m²) e per trivani (da 3.350 €/m² a 4.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Luigi Angeloni) è pari a
3.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RICCIONE MARE SRL
DESCRIZIONE
Riccione, proponiamo un immobile versatile e ricco di potenzialità. Situato al piano terra, questo spazio di 58 mq, attualmente configurato come monolocale, offre la possibilità di essere trasformato in un accogliente appartamento con tre locali, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. I render che abbiamo fornito nell'annuncio rappresentano esattamente quello che si può realizzare all'interno dell'immobile, in quanto abbiamo già effettuato in collaborazione con lo studio Tecnico della Proprietà, un prigetto di completamento che troverete nella planimetria allegata. L'immobile si trova a soli 150 metri dal mare, permettendo di godere della brezza marina e di piacevoli passeggiate sulla spiaggia. La posizione strategica consente di vivere appieno l'atmosfera di Riccione, con i suoi servizi e le sue attrazioni facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle località più ambite della Riviera Romagnola
