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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 150.000 € (cod.64c695de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Vittorio Alfieri nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.997 €/m² e
4.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.170 €/m²) e per bivani (da 3.825 €/m² a 5.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Vittorio Alfieri) è pari a
4.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Riccione - Zona Alba** Scopri il tuo angolo di paradiso a Riccione, nella rinomata zona Alba, a pochi passi dal mare! Questo bilocale al piano terra, con ingresso indipendente, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo o un ottimo investimento da affittare. Completamente arredato, l'appartamento offre un'accogliente atmosfera, con un angolo cottura funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno ben strutturato. La veranda è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 50 m² e un'ottima esposizione a nord-ovest, questo immobile è luminoso e accogliente. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà in buono stato. Il prezzo richiesto è di € 150.000, un affare imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita romagnola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. AL 154
