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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 1.200.000 € (cod.64c17d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4379 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.990 €/m²) e per ville (da 2.855 €/m² a 5.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
4.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
La "Eco Immobiliare" propone alla sua clientela una bellissima casa immersa nel verde in una delle zone più belle di Riccione "Il Paese/Centro Storico". La zona è tra le più suggestive e ambite della città, in quanto è a pochi metri dal Viale Ceccari […]
