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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 510.000 € (cod.64befa5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.538 €/m² e
5.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE - ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della verde e servita zona Parco di Riccione, sta per nascere una nuova residenza di prestigio che unisce stile contemporaneo, comfort e sostenibilità . L'appartamento, situato al primo piano, offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. La zona giorno si apre su una comoda loggia con balcone, perfetta per pranzi e cene all'aperto, mentre la camera padronale gode di un accesso riservato a un secondo balcone. Realizzato in sarà dotato di tutte le tecnologie più avanzate: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico di ultima generazione, per offrire un'elevata qualità abitativa e un risparmio energetico concreto. Consegna chiavi in mano entro maggio 2026. Possibilità di acquistare posti auto coperti separatamente. Richiesta pari ad euro 510 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per assicurarti una casa pensata per il futuro, nel cuore di Riccione
