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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 510.000 € (cod.64befa5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4636 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.538 €/m² e 5.897 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione

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IN SINTESI

Prezzo:

510.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

4636 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

C4 (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

ADRIACASA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento

APPARTAMENTO NUOVO DI AMPIA METRATURA A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE - ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della verde zona Parco di Riccione, in una posizione tranquilla ma strategica, nasce un'esclusiva residenza di pregio pensata per chi non vuole rinunciare a nulla: spazio, qualitÃ costruttiva e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento, situato al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera padronale, due camere singole e doppi servizi. La zona giorno si affaccia su una loggia e un balcone, ideali per vivere l'estate all'aperto, mentre la camera padronale e una delle singole vantano un ulteriore balcone privato. Costruito in l'immobile sarÃ dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico e un eccellente isolamento termico per garantire benessere e risparmio energetico in ogni stagione. Consegna chiavi in mano entro maggio 2026. PossibilitÃ di acquistare un garage e un posto auto coperto separatamente. Richiesta pari ad euro 510 mila, leggermente trattabili. Prenota oggi la tua nuova casa a Riccione