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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 386.000 € (cod.64befa5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 386.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4595 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.381 €/m² e
5.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE - ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della tranquilla e verdeggiante zona Parco di Riccione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nasce un nuovo progetto abitativo di alto livello, pensato per chi cerca uno stile di vita sostenibile, efficiente e raffinato. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso su soggiorno-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. La zona giorno e la camera padronale si aprono su due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto L'immobile sarà realizzato in e dotato di tutte le tecnologie più avanzate: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico di ultima generazione, per un comfort abitativo superiore in ogni stagione. Consegna chiavi in mano entro maggio 2026. Possibilità di acquistare posti auto separatamente. Richiesta pari ad euro 386 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per scoprire i vantaggi esclusivi di questa proposta e riservare la tua nuova casa a Riccione
