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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 189.000 € (cod.64be4acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Riccione paese - Proponiamo in vendita comodo bilocale, posto in zona residenziale, a 1,2 km dal mare.L'immobile è posto al piano rialzato di palazzina avente sole tre unità abitative (nessuna spesa condominiale). Il fabbricato è stato ristrutturato integralmente con adeguamento sismico.Internamente sono presenti una zona giorno con cucinotto adiacente, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Un terrazzo ed un balcone sono a servizio rispettivamente del reparto giorno e della camera da letto.Completa la proprietà un terreno di 30 mq adiacente.L'immobile risulta in perfetto stato, pronto da abitare; i pavimenti sono in vetroceramica, gli infissi sono a doppio vetro con inferriate e zanzariere, gli impianti sono autonomi e certificati.La vendita si intende comprensiva di arredi parziali, tra cui la cucina nuova.* Su questo immobile è presente il servizio foto 360°.**Immobile ubicato nei pressi dell'indirizzo indicato.Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN)albertiniriccione.it
