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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 590.000 € (cod.64b909f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trento Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.765 €/m² e
6.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
RICCIONE ABISSINIA - In elegante complesso di recente costruzione - Proponiamo in vendita trilocale posto al piano secondo, completo di comodo terrazzo loggiato e garage. Accesso tramite ascensore; l'immobile è composto da una zona giorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, un bagno e terrazzo loggiato. Impianti autonomi; è presente il riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC. Ottima soluzione - a pochi passi dal mare - nella zona più rinomata. Informazioni disponibili in ufficio. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
