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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 650.000 € (cod.64b79baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.985 €/m² e
6.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.120 €/m²) e per attici (da 3.295 €/m² a 5.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione
Attico Esclusivo in Vendita a Riccione, Alba - Riferimento AL 153** Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo attico esclusivo, situato al quarto piano, offre una vista panoramica mozzafiato e un'ampia terrazza attrezzata, perfetta per goderti il sole e le serate estive. Con 100 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'attico è completamente arredato e dispone di un doppio garage incluso nel prezzo. Gli spazi esterni sono completati da due balconi che aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La posizione strategica in una delle zone più richieste di Riccione rende questo attico un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: € 650.000
