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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 225.000 € (cod.64b4ca9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.465 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.200 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATHENA IMMOBILIARE SNC DI ANGELINI ROBERTA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 2 km da Riccione! Questo grazioso trilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere accoglienti e un bagno ben rifinito. Goditi momenti di relax nel tuo giardino privato, o sorseggia un caffè sulla terrazza o sul balcone. Costruito nel 2007 e in ottimo stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, un comodo garage nel seminterrato completa l'offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità! Rif. A1505 – Athena Immobiliare Riccione
