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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 595.000 € (cod.64b3a72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Riccione Paese 700 metri dal Mare in zona molto comoda e servita. Splendido appartamento libero su 3 lati di recente e totale ristrutturazione sito al piano rialzato di palazzina da 8 unità immobiliari. Ingresso indipendente dal giardino privato piantumato in parte pavimentato. Luminosa e spaziosa zona soggiorno adiacente alla cucina abitabile separata da porta scorrevole. La zona notte si compone di camera padronale con bagno in camera con box doccia. Camera doppia e cameretta o studio. Secondo bagno con vasca da bagno a illuminazione Led. Ripostiglio lavanderia che collega l'appartamento al garage doppio con 2 basculanti e alla cantina. I balconi che corrono sui 3 lati sono comodi e abitabili. Gli arredi su misura sono inclusi nel prezzo così come riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in legno, porta blindata, impianto di aspirazione a muro, aria condizionata canalizzata, allarme, bio camino, VCM nella camera padronale, zanzariere, tapparelle elettriche e domotica
