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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.64b3748a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.842 €/m² e
5.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
A pochi passi dall’elegante viale Ceccarini alta, in una delle zone più ambite e residenziali di Riccione, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare rara da trovare: un appartamento al piano terra, luminoso e arioso, inserito in un contesto riservato e composto da sole due unità abitative — dettaglio che garantisce privacy, silenzio e assenza di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una pianta regolare e funzionale, ideale per chi cerca una base solida da personalizzare secondo il proprio gusto o da trasformare in un progetto d’autore. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: il soggiorno è ampio, luminoso, con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale per tutta la giornata, mentre la cucina, separata, offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente conviviale e funzionale, anche con una zona pranzo dedicata. La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti, perfette per chi cerca comodità e vuole mantenere la possibilità di ricavare una cabina armadio, uno studio o un’ulteriore zona relax. Il bagno spazioso e ben strutturato permette la realizzazione di un secondo servizio. A completare la proprietà, un pratico spazio ad uso garage o ripostiglio e un posto auto scoperto nella corte condivisa, che offre praticità e facilità di accesso in ogni stagione
