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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 290.000 € (cod.64b33072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.671 €/m² e
4.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento con giardino a 200 metri dal mare – Riccione A Riccione, in zona tranquilla e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, ideale come seconda casa al mare o anche come abitazione principale. La posizione è perfetta: si raggiunge il mare comodamente a piedi o in bicicletta, in pochi minuti. Lo stabile è composto da poche unità, utilizzate prevalentemente come case vacanza. L’immobile ha una metratura interna di circa 80 mq e si sviluppa tutto su un unico livello. È composto da: Ingresso con comodo ripostiglio attrezzato a lavanderia Ampio soggiorno molto luminoso, con uscita su balcone e giardino Cucinotto separato Disimpegno zona notte Due camere da letto: una matrimoniale molto ampia e una doppia Bagno finestrato Cantina esterna con wc Giardino in uso esclusivo, anche frazionabile Presenti aria condizionata, caldaia autonoma a gas con riscaldamento a radiatori, infissi con vetrocamera nella zona giorno, vetro semplice nella zona notte. ? L’appartamento è abitabile da subito, attualmente utilizzato come casa estiva, ma può essere rinnovato con piccoli interventi per renderlo ancora più accogliente e valorizzarne il potenziale. ???? Ideale per chi cerca: Una seconda casa al mare in posizione servita e vicina alla spiaggia Una prima abitazione con spazi comodi e giardino privato Un investimento in zona altamente turistica Per visite e informazioni contattare Michele al 3477567933
