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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 595.000 € (cod.64b31476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Limentani nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a riccione
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Appartamento quadrilocale in vendita a riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Riccione Paese 700 metri dal Mare in zona molto comoda e servita. Splendido appartamento di recente e totale ristrutturazione dove un'attenta riorganizzazione degli spazi ha permesso di massimizzare la funzionalità degli ambienti e la combinazione di illuminazione naturale e artificiale crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Sito al piano rialzato di palazzina da 8 unità immobiliari mantiene una sua indipendenza trovandosi libero su 3 lati. Ingresso privato dal giardino esclusivo piantumato e in parte pavimentato. Luminosa e spaziosa zona soggiorno con cucina di pregio abitabile, separata da porta a vetro scorrevole con piano induzione, 5 fornelli a gas, griglia a piano. La zona notte si compone di camera padronale con bagno in camera con doccia walk in camera doppia e cameretta. Secondo bagno con vasca da bagno con illuminazione Led e cascata. Ripostiglio e lavanderia che collegano l'appartamento al garage doppio con 2 basculanti elettriche e alla cantina. I balconi che corrono sui 3 lati sono comodi e abitabili. Gli arredi su misura sono inclusi nel prezzo così come riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda, infissi in legno e PVC con doppio vetro e pavimenti in legno, porta blindata, impianto di aspirazione a muro, aria condizionata canalizzata, allarme, termo camino a legna, VCM nella camera padronale, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto d'allarme e domotica
