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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 370.000 € (cod.64b1d51b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.745 €/m² e
6.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Rif: RIC137 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio bilocale IN OTTIME CONDIZIONI, in zona CENTRALISSIMA a pochi minuti a piedi da VIALE CECCARINI, situato al secondo piano CON ASCENSORE all'interno di elegante stabile. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile di proprietà, proseguendo troviamo una cucina separata ampia e abitabile, un ampio servizio con box doccia, e una grande e luminosa camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul terrazzo esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di grandi lavori di ristrutturazione e presenta tutti gli infissi completamente nuovi. Completano la proprietà box auto di proprietà e cantina. CON UNA RIDISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE SI PUO' TRANQUILLAMENTE RICAVARE UNA SECONDA CAMERA ! ESTERNO: Stabile in ottime condizioni, situato in piena zona centro, ad un paso dai principali servizi e dal rinomato Viale Ceccarini. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centralissima - Ottime condizioni - Garage e cantina - possibilità di creare 2a camera Riferimento immobile: RIC137
