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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 120.000 € (cod.64b1c5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 4.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif: ric136 - La TempoCasa di Riccione propone in vendita in zona San Lorenzo comoda e vicina a tutti i servizi Terracielo da ristrutturare con tripla esposizione su due livelli e ampio giardino. INTERNO: L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizi. ESTERNO: Soluzione su due livelli indipendente in zona San Lorenzo. Presente in ufficio progetto di ristrutturazione con capitolato. PERCHÈ COMPRARE L'IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Possibilità di personalizzazione - Ottima posizione - Molto luminoso Riferimento immobile: RIC136
