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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 506.000 € (cod.64b17cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 506.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
506.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.741 €/m² e
5.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCIONE PARCO Inserito all'interno di un'elegante contesto di nuova costruzione, questo appartamento si presenta pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Situato al primo piano servito da ascensore, l'immobile cos composto: una spaziosa e luminosa zona living con angolo cottura caratterizzata da vetrate che si affacciano su di un ampio terrazzo vivibile, disimpegno notte, zona notte composta da due camere da letto, due bagni eleganti bagni dal gusto moderno e ricercato. Ogni spazio stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere, con particolare attenzione all'uso di materiali di pregio e all'ottimizzazione degli spazi. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'appartamento dotato di un sistema autonomo che sfrutta l'energia dei pannelli fotovoltaici, garantendo cos un risparmio energetico e una maggiore sostenibilit ambientale. Inoltre, l'impianto a pavimento/battiscopa permette di mantenere una temperatura costante e uniforme in tutta la casa. Uno dei punti di forza di questo immobile sicuramente la presenza dell'ampio terrazzo loggiato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene o aperitivi con amici e familiari. Non manca poi un box auto singolo e un posto auto coperto, per garantire la massima comodit e sicurezza per i propri veicoli. In sintesi, questo appartamento in vendita a Riccione la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, con finiture di alta qualit, una posizione esclusiva. RIF RPR055 - SC9441081
