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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 230.000 € (cod.64ae5b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO, GARAGE E CANTINA A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE SPONTRICCIOLO - A Riccione, nella tranquilla e servita zona Spontricciolo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in buone condizioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi passi dal mare. L'abitazione si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina separata, perfetta per chi ama cucinare con praticità , due camere da letto accoglienti, bagno. Tre balconi regalano piacevoli spazi esterni dove godersi momenti di relax. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Richiesta pari ad euro 230 mila. Contattaci ora allo per prenotare una visita: questa potrebbe essere la tua nuova casa a Riccione! P.S. La foto è puramente indicativa. Per riceverle si prega di inviare una e-mail a info@adriacasa.com
