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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 890.000 € (cod.64ae0901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare di Grieco Valeria) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7295 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.549 €/m² e
6.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RICCIONE CECCARINI MARE – 98 MQ CON VISTA MARE E POSTO AUTO In zona esclusiva, a pochi passi dal mare e dal centro di Viale Ceccarini, proponiamo appartamento di 98 mq, in contesto elegante e ben tenuto. Composto da: Ampio salone luminoso Cucina all’americana con bow window vista mare – ideale per colazioni e momenti di relax Corridoio zona notte attrezzato con armadiature Due camere matrimoniali Bagno grande (possibilità di ricavare secondo bagno facilmente) Ampio balcone fronte mare con tende da sole e tapparelle elettriche Dotato di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore (aria calda e fredda) e posto auto coperto, comodissimo in una zona dove parcheggiare è davvero complicato. Palazzina curata, appartamento in ottime condizioni. Richiesta: € 890.000 trattabili Rif. A310
