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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 440.000 € (cod.64ad8cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4835 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.093 €/m² e
6.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: RIC142 - La Tempocasa Di Riccione propone in vendita un ampio e molto luminoso trilocale Terzo piano con Ascensore in ZONA PAESE, situato in palazzina degli anni Duemila in ottime condizioni con ampio garage di proprietà. INTERNO: L’Ingresso apre direttamente sull’ampia zona Living con Cucina open space, un ambiente ben distribuito che Grazie alla sua esposizione rende l’ambiente sempre ben illuminato e accogliente e si collega armoniosamente al suo ampio Terrazzo. Attraverso il comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da una grande Camera Matrimoniale, una Graziosa Camera Doppia e il Servizio ristrutturato recentemente. Infissi più recenti e un bellissimo parquet completano l’appartamento rendendolo molto accogliente e completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina in condominio che si presenta molto ben curata e in ottime condizioni in Zona CENTRO. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottima zona - Ottime condizioni - Ascensore al piano - Ampio terrazzo Riferimento immobile: RIC142
