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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.64ad5f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.731 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.130 €/m² a 6.045 €/m²) e per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 5.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza
APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA ZONA CENTRALISSIMA RICCIONE ZONA CECCARINI - Vendesi luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, sito in zona centralissima. L'appartamento si compone di in ampio ingresso, salone con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, due comodi balconi, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di cucina separata. Ideale sia per residenti che come casa vacanze data la posizione centralissima e comoda al mare
