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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64ab4406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 6.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.155 €/m² a 6.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif: RIC167 - La Tempocasa di Riccione propone in ZONA PAESE in un condominio composto da cinque unità abitative, parte esterna rifatta di recentemente, ampio e luminoso appartamento al piano Terra con posto auto e INGRESSO INDIPENDENTE in una delle zone più comode e tranquille di Riccione a poca distanza dal mare. Possibilità di acquistare il garage a parte a 40000€ INTERNO: Ampio appartamento con ingresso su soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale , studio, e servizio. L'immobile presenta infissi in doppio vetro-camera, irrigazione esterna e condizionatori con gestione da remoto. La soluzione è provvista di ingresso indipendente. ESTERNO: Palazzina in ZONA PAESE in OTTIME CONDIZIONI, recentemente rifatta con ampio spazio esterno. INGRESSO INDIPENDENTE CON POSTO AUTO E GIARDINO DI 120 mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampio giardino - posto auto - zona centrale e vicina al mare - possibilità di acquistare garage a 40000€ Riferimento dell'immobile: RIC167
