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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 890.000 € (cod.64a9d2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.589 €/m² e
6.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Riccione Centro - Un Gioiello a Pochi Passi dal Mare** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di Riccione, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova in un signorile edificio recentemente ristrutturato e offre un ampio balcone con vista mare, ideale per godersi momenti di relax. Con una superficie commerciale di 117 m² e calpestabile di 103 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno. Un ampio disimpegno attrezzato con un comodo armadio a muro aggiunge praticità e spazio. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto o per ammirare il panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Dotato di riscaldamento ad aria e condizionatore , garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a Riccione! Richiesta € 890.000. RIF. CED 205
