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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 519.000 € (cod.64a8f948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 519.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Martino nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5580 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.934 €/m² e
5.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gino pontellini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo di piccolo condominio realizzato con standard edilizi ad elevate prestazioni energetiche, classe A4, e da pregiate soluzioni architettoniche, per il raggiungimento del massimo comfort abitativo.L'immobile e' ubicato nella prestigiosa zona ABISSINIA MARE, a pochi passi dalla spiaggi attrezzata di Riccione e non lontana da tutti i servizi di viale San Martino.INTERNO: L'unita' abitativa si sviluppa al piano primo ed e' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera dppia ed un comodo bagno. L'appartamento e' caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono molto luminoso ed e' servito da terrazzi che ruotano intorno a tutta l'unita'. La proprieta' e' completata da un garage e da un posto auto ubicati al piano seminterrato, collegati con ascensore condominiale. L'appartamento oggetto di vendita compressivo di accessori, sviluppa una superficie commerciale totale di 93 mq. IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTO DI 81.600, 00Per visite sul posto contattare l' immobiliare Capodagli re Advisory al numero
