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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.64a9ac9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gran Sasso nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.436 €/m² e
4.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita Zona Parco della Resistenza, Riccione A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillità. L immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto due matrimoniali con balcone privato e una singola e due bagni finestrati. A completamento della proprietà, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo su misura. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, l installazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello d ingresso. Completa la proprietà un giardino comune. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare
