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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 250.000 € (cod.64a5d75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3048 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 4.625 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 4.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.235 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: RIC128 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio trilocale in zona San Lorenzo, in una palazzina di recente costruzione. INTERNO: Appartamento interamente ristrutturato, molto luminoso, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e un servizio, L'immobile è completo di videocitofono, infissi in doppio vetro in pvc, termocappotto esterno, predisposizione per l'aria condizionata. ESTERNO: L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione in zona San Lorenzo; l'immobile dispone inoltre di un garage. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - totalmente ristrutturato - zona molto tranquilla Riferimento immobile: RIC128
