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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 480.000 € (cod.64a49415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5581 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.910 €/m² e
7.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
RICCIONE ADIACENZE CENTRO - Nuova costruzione in classe A/4, a due passi dal Viale Ceccarini e 500 mt dal mare. Appartamento l'ingresso si apre su un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, un ambiente accogliente, le finiture sono di alto livello, garantendo un'estetica moderna ed elegante, un balcone vivibile parzialmente loggiato, offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o godersi un caffè. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, entrambi con doccia, assicurando praticità e privacy. Comfort termico ottimale e un'elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, il sistema di ventilazione meccanizzata garantisce un ricambio d'aria costante e controllato, migliorando la qualità dell'aria interna e mantenendo temperature più confortevoli. L'appartamento è già predisposto per l'installazione di un sistema d'allarme e dell'aria condizionata, per la tua tranquillità e il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, un valore aggiunto prezioso in una zona così centrale. Recupero fiscale come per legge. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a Riccione con stile, comodità e tutte le moderne tecnologie
