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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 531.000 € (cod.64a3b386)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 531.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
531.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
4.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Labatericcione
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Prossima realizzazione di una palazzina signorile di n. 12 Grandi Appartamenti con 3 camere, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista a partire da 135mq. commerciali, con 2 portici di generose dimensioni, zona giorno e notte per totali 33mq, e garage, al piano terra giardini esclusivi da 138 a 500mq; al 1° e 2° alcuni appartamenti vedranno il mare da cui distano 600mt in linea d’aria. (fuori capitolato sarà possibile sostituire una camera da letto con un ambiente cucina). Finiture di alto livello, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, no gas; isolamento fonoassorbente dei pavimenti e muri, cappotto termico, infissi esterni in legno e triplo vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria elettrico con pompa di calore di ultima generazione. Ventilazione meccanica. Consegna fine 2027, possibilità di acquisto posti auto coperti, prezzi a partire da euro 531.000 per 1° e 2° piano ed euro 579.000 per p. terra con giardino. Riccione zona Fontanelle rif D137
