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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 512.000 € (cod.649ff5a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 512.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cortemaggiore nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
512.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5278 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.644 €/m² e
6.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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Foto 2 annuncio Appartamento in via cortemaggiore 21, Riccione in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via cortemaggiore 21, Riccione in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via cortemaggiore 21, Riccione in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via cortemaggiore 21, Riccione in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via cortemaggiore 21, Riccione in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NUOVO INTERVENTO IN VIA CORTEMAGGIORE N. 21 – ZONA RICCIONE CENTRO!! Ampi spazi, privacy e indipendenza in piccolo contesto di sole 4 unità abitative uniche al piano. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, al piano secondo con 3 balconi. Gli appartamenti saranno realizzati prestando massima attenzione all’ambiente oltre che al risparmio energetico. Tra le diverse dotazioni che prevedono per l'abitazione una ricordiamo: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico per alloggio. Presentiamo appartamento con ingresso nell’accogliente soggiorno con angolo cottura con doppio sfogo esterno su terrazzi. Nel reparto notte troviamo due camere da letto, bagno e lavanderia e balcone. Possibilità di acquisto a parte di box e posti auto. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Dierre 059/690029 o scrivi a info@immobiliaredierre.eu
