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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 440.000 € (cod.649dd6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
3.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Rif: RIC158 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio PIANO TERRA con giardino e ingresso indipendente in zona residenziale e tranquilla! INTERNO: Immobile molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 servizi e 1 balcone. Completano la proprietà un giardino e un comodo box. L'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato! ESTERNO: Stabile recente in buonissime condizioni situato in ottima zona e vicino a tutti i servizi! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA ZONA - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO Riferimento immobile: RIC158
