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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 495.000 € (cod.649b7c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Corsica nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riccione, è in vendita una villa singola tutta su un unico piano, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazio. L’abitazione ha una superficie di circa 130 mq ed è perfetta per una famiglia. La casa è composta da: Ampio e luminoso soggiorno con camino e vista sul giardino Cucina abitabile separata Ripostiglio/studio trasformabile in terza camera o secondo bagno Due camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato La villa è circondata da un grande giardino privato, ideale per bambini, animali e momenti all’aperto, con spazio per piscina, gazebo o barbecue. Sul retro si trovano box auto e posti auto. L’immobile necessita di interventi di valorizzazione e miglioramento strutturale, offrendo l’opportunità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze e di aumentarne il valore nel tempo. È inoltre presente la possibilità di sopraelevazione, per realizzare un ulteriore piano e ampliare la superficie abitativa. La posizione è strategica: tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, bar, ristoranti) sono facilmente raggiungibili, così come il centro e il mare
