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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 590.000 € (cod.649ae308)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.420 €/m² e
5.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore
RICCIONE VIALE CECCARINI, app. ampio con terrazzi vista mare Nella suggestiva Viale Ceccarini fulcro e cuore pulsante di Riccione proponiamo IN ESCLUSIVA stupendo appartamento arredato con terrazzi a soli 150mt dal mare e da Piazzale Roma. . L'immobile è posto al secondo piano con ascensore in palazzina signorile, internamente disposto come segue: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzi con vista, disimpegno con armadio a muro, cameretta con letto a castello, bagno di servizio con doccia e ampia camera matrimoniale con comodo bagno en suite. . Completa la proprietà un posto auto coperto a 200mt dal condominio. . L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali! Aria condizionata, porta blindata, Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono e infine se di proprio gusto l'immobile si vende arredato. . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 ontattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile
