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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 300.000 € (cod.6497189f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Rif: RIC199 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un grazioso quadrilocale, ristrutturato e ben curato in zona Fontanelle, situato in bellissima palazzina di pochissime unità abitative con annesso un comodo e coperto Posto Auto. INTERNO: L’immobile si presente con ingresso indipendente con scala che accompagna fino alla porta della soluzione, alla quale si accede subito al bellissimo salotto con cucina. Da un piccolo disimpegno si accede poi al primo Bagno e alla prima stanza matrimoniale, provvista di balcone privato. Dalla sala si può poi salire le scale, raggiungendo così un piccolo disimpegno dalla si può accedere a un secondo piccolo balcone, un comodo ripostiglio e Due spaziose camere Matrimoniali collegate da una porta. Da una delle Due camere si accede poi a un comodo bagno Privato. ESTERNO: Dall’esterno la soluzione si presenta ben curata e in ottime condizioni, con molteplici ingressi per i diversi appartamenti, è un piccolo cortile di proprietà. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -ottima zona -Ingresso Indipendente -A due passi dal mare -molteplici servizi vicini Riferimento Immobile: RIC199
