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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 1.270.000 € (cod.6495e5aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 1.270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fabbri Luca) a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4884 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.353 €/m² e
4.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile
ESCLUSIVA VILLA STORICA A RICCIONE – CUORE DELL'ABISSINIA – A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI Un sogno di eleganza e prestigio prende forma nella rinomata zona Abissinia di Riccione. Proponiamo in vendita una magnifica villa storica abbinata, un vero gioiello architettonico che coniuga il fascino del passato con la posizione centralissima. Un'Oasi di Stile e Tranquillità: Questa residenza unica si distingue per il suo ingresso completamente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. La villa è arricchita da un ampio giardino di pregio, una vera oasi verde pensata per momenti di relax e convivialità all'aria aperta, impreziosito da piantumazioni e dettagli che ne esaltano la bellezza. Gli Spazi Interni – Armonia e Funzionalità: Al piano superiore, la villa accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per la vita quotidiana e il ricevimento. Qui troviamo: • Un grande salone, ideale per accogliere ospiti e per serate in famiglia. • Una sala da pranzo perfetta per cene formali o informali. • Una cucina abitabile. • Una raffinata zona relax, angolo intimo dove dedicarsi ai propri hobby e alla lettura. • Una camera matrimoniale spaziosa e confortevole. • Due bagni, uno principale ed uno secondario. • Una grande terrazza, accessibile dagli ambienti principali e da scalinata esterna, che offre uno spazio all’aperto vivibile e panoramico, ideale per colazioni, aperitivi, cene con gli amici o semplicemente per godere del clima riccionese. Versatilità e Potenziale al Piano Terra: Il piano terra della villa offre vari locali che si prestano a molteplici utilizzi. La loro versatilità aggiunge un valore significativo alla proprietà, permettendo personalizzazioni e adattamenti unici. Posizione Ineguagliabile: Vivere in zona Abissinia significa godere del meglio di Riccione: la tranquillità di un quartiere residenziale di pregio e la comodità di avere a portata di mano le vie dello shopping, i ristoranti, il mare a circa 200 metri e tutti i servizi, raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata. Questa vi[…]
