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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 230.000 € (cod.64918698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ospedaletti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.021 €/m² e
4.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO, GARAGE E CANTINA A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE SPONTRICCIOLO - A Riccione, nella tranquilla e servita zona Spontricciolo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in buone condizioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi passi dal mare. L'abitazione si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina separata, perfetta per chi ama cucinare con praticità, due camere da letto accoglienti, bagno. Tre balconi regalano piacevoli spazi esterni dove godersi momenti di relax. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Richiesta pari ad euro 230 mila. Contattaci ora allo per prenotare una visita: questa potrebbe essere la tua nuova casa a Riccione! P.S. La foto è puramente indicativa. Per riceverle si prega di inviare una e-mail a info@adriacasa.com
