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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 520.000 € (cod.648f4398)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5473 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.799 €/m² e
6.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente costruzione
RICCIONE PORTO - A pochi passi dalla spiaggia, nei pressi del porto canale, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano di piccola palazzina edificata ottimamente negli anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione. L'accesso avviene tramite ascensore. Entrando ci accoglie subito una confortevole zona giorno con cucina a vista ed ampio terrazzo coeso; in quest'ultimo è possibile passare piacevoli momenti di relax e può ospitare fino a 8 persone per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo, un disimpegno accoglie il reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali ed un comodo bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato, servito da rampa carrabile e ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. Gli impianti sono autonomi è presente la climatizzazione in tutte le stanze, gli infissi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono. *Su questo immobile è presente il servizio foto 360° Per info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN) tel. 0541602829 albertiniriccione.it
