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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 550.000 € (cod.648effb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.603 €/m² e
6.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO STUDIO TECNICO IMMOBILIARE DI MARZADURI MAURO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif. 215 RICCIONE (RN) VIA BARACCA APPARTAMENTO SIGNORILE e PANORAMICO. Presentiamo un elegante appartamento a Riccione situato a piano alto che offre vista panoramica e luminosità eccezionale. È la scelta perfetta per chi cerca una residenza confortevole e di classe a pochi passi dal mare e dalla movida di Viale Ceccarini. L'appartamento si estende su 110 mq di superfice, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ampio salone, ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi in un ambiente silenzioso e luminoso, e cucina abitabile. Ci sono due camere da letto spaziose, entrambe affacciate sul terrazzo. Vanta un terrazzo perfetto per godersi pranzi all'aria aperta e due balconi per godere la brezza che sale dal mare, oltre una cantina per lo stoccaggio e il ricovero di biciclette Il prezzo richiesto è di € 550.000. Volendo garage Sono disponibili PreView On line, PDF, APE, Catastino e Video HD. LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-215-*/ Video HD https://youtu.be/JFlMF5-iQjQ Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13.00
