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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 495.000 € (cod.648e5f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.699 €/m² e
5.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza
riccione, in bella zona residenziale immersa nel verde ma comodissima e vicina al paese e al mare, vendesi appartamento piano terra con grande giardino perfettamente piantumato e completamente attrezzato di 320 mq totali di cui una porzione pavimentata. composto da ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno con angolo lavanderia, due camere matrimoniali, bagno principale e bagno di servizio. comoda veranda con vetrate scorrevoli in affaccio sul bellissimo e ampio giardino, gia' dotato di gazebo esterno e arredi per momenti di relax e conviviali, garage al piano seminterrato di 22mq a completare la proprieta'. in ottimo stato, bellissimo parquet e parzialmente arredato. ottimo come casa per le vacanze, piccolo contesto condominiale ben abitato. richiesta € 495.000. pronta consegna info e visite 3339987609 esclusiva riccione casa immobiliare
