Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 833.000 € (cod.648e54ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 833.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
833.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.193 €/m² e
6.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RICCIONE ABISSINIA a 200 MT DAL MARE prossima consegna MARZO 2025 palazzina in Classe A+4 di poche unita immobili interna e silenziosa dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico pareti insonorizzate.. ATTICO con ampi terrazzi ed appartamenti con giardini privati, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. I' impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato. Impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico marca Schindler e basculanti garage di tipo sezionale con apertura motorizzata. APPARTAMENTO piano alto luminoso e silenzioso unico appartamento al piano , composto da ingresso, a sala con cucina a vista direttamente sull' ampio terrazzo abitabile , 3 camere da letto , 2 bagni, . Posto auto o garage acquistabili a parte. rif 052/5 € 833.000
