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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 833.000 € (cod.648e54ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 833.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
833.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.432 €/m² e
6.058 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.155 €/m² a 6.115 €/m²) e per attici (da 3.025 €/m² a 5.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RICCIONE ABISSINIA a 200 MT DAL MARE prossima consegna MARZO 2025 palazzina in Classe A+4 di poche unita immobili interna e silenziosa dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico pareti insonorizzate.. ATTICO con ampi terrazzi ed appartamenti con giardini privati, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. I' impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato. Impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico marca Schindler e basculanti garage di tipo sezionale con apertura motorizzata. APPARTAMENTO piano alto luminoso e silenzioso unico appartamento al piano , composto da ingresso, a sala con cucina a vista direttamente sull' ampio terrazzo abitabile , 3 camere da letto , 2 bagni, . Posto auto o garage acquistabili a parte. rif 052/5 € 833.000
