Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 475.000 € (cod.648e4d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.922 €/m² e
6.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Riccione
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con ascensore
RICCIONE | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Costruito nel 1995 SERVIZI: Ascensore 3 Posti auto Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra, in un elegante contesto a pochi passi da Viale Ceccarini, a soli 600 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi quotidiani. L'immobile è caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi, e la camera padronale è fornita di bagno personale. Il giardino, di circa mq 150, circonda l'appartamento ed è accessibile da ogni ambiente. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
