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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 399.000 € (cod.648db500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.122 €/m² e
5.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maggiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RICCIONE - VIALE CECCARINI ADIACENZE SECONDO ED ULTIMO PIANO - TERRAZZE - MANSARDA - GARAGE DOPPIO - ARIA CONDIZIONATA In stabile signorile a pochi metri dal famoso Viale Ceccarini, proponiamo in vendita splendido appartamento degli anni '70 con ampie terrazze, posto al secondo ed ultimo piano con garage annesso. L'immobile è composto da ingresso su sala/soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia mansarda ad uso deposito e un garage doppio. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe energetica in attesa di certificazione. Rif. M082 Prezzo € 399.000,00 + Garage doppio € 50.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 Mail: info@immobiliaremaggiore.it- Web: www.immobiliaremaggiore.it
