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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 290.000 € (cod.64887ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Martino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
RICCIONE FONTANELLE, app. in quadrifamiliare 3 camere 2 wc In zona residenziale a soli 400mt dal mare proponiamo in stabile quadrifamiliare, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. Internamente è composto come segue: scale per accedere al piano e al balconcino, internamente ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, comodo ripostiglio, cameretta, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca. . Completa l'immobile una corte di proprietà fronte stabile di 21mq, utile come posto auto, moto e biciclette. . L'immobile di presenta in ottime condizioni generali, con una ristrutturazione interna effettuata 10/15 anni fa, con infissi doppio vetro in pvc, pavimenti, bagni e impianti rifatti totalmente. Mentre per quanto riguarda la struttura esterna, è stato effettuato 4 anni il bonus facciata e ancora oggi è in ottime condizioni, con colore esterno, balconi e cornicioni rifatti, il tetto invece è già stato rivisto 15 anni fa. . Ideale per famiglie numerose o anche come casa vacanza a soli 400mt dal mare e 500mt dalla stazione!!! . Libero subito, da vedere! Si specifica che i render presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo di una possibile ristrutturazione o stile di arredamento. . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile
