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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 340.000 € (cod.6486305e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.574 €/m² e
4.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
A Riccione, in posizione tranquilla e ben servita nelle immediate vicinanze del centro paese, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione che rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza architettonica, comfort moderno e sostenibilità ambientale. Inserito in un contesto residenziale di prestigio, l'immobile si distingue per l’alta efficienza energetica (classe A4), che garantisce consumi ridotti, basse emissioni e un concreto risparmio sui costi di gestione. Grazie a tecnologie di ultima generazione per l'isolamento, la climatizzazione e la ventilazione, questo appartamento è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano, performante e rispettoso dell’ambiente. L'immobile, finemente rifinito e progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità, si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura, luminosamente affacciata sull'esterno grazie a grandi aperture che conducono alla loggia coperta e al magnifico giardino privato di 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio, e due bagni elegantemente rifiniti, uno dei quali en suite. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più richieste di Riccione, a due passi dai servizi e dal cuore del paese. Nostro riferimento numero 3375. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono 0541606607 mobile 335 6865651 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
