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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 330.000 € (cod.64862e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Matera nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.973 €/m² e
4.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cantina con ascensore
Riccione Fontanelle Inserito in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi Ampio appartamento Trilocale posto al piano terra di palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno affacciato sul giardino privato ideale per vivere nella privacy spazi all'aperto; Cucina separata abitabile adiacente al giardino. Camera matrimoniale e cameretta entrambe adiacenti ad ampio scoperto esterno pavimentato privato. Spazioso bagno con box doccia e finestra. Comodo ripostiglio dove si potrebbe ricavare un secondo bagno e/o terza cameretta singola Possibilità di acquisto di garage privato a parte
