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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.64831acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Viareggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Riccione Villaggio Papini vicino al Centro commerciale Perla Verde Tranquilla zona residenziale servita da pista ciclabile comoda per il mare e Riccione Centro Appartamento di recente e totale ristrutturazione sito al piano terra e primo di palazzina da 9 unità. Ingresso a piano terra su ampio soggiorno con cucina, camera singola o studio e bagno con box doccia. Dalla scala interna raggiungiamo il piano superiore, non mansardato, con salotto, camera matrimoniale, bagno con finestra e box doccia e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera dal salotto a piano primo. A piano terra corte privata di 150m² circa. Venduto completamente arredato e dotato di cancello di sicurezza, cancello automatico carrabile, pozzo, casetta esterna in legno e predisposizione impianto d'allarme
